月供多少不用打流水?房贷月供占工资比例多少适合？
来源：南财网 时间：2022-11-07 15:27:58
月供多少不用打流水?
当然不是,如果借款人去银行申请房贷,工资流水起码要是月供的2倍以上。因为银行需通过工资流水来确认借款人具备按期还款的能力。如果月供是5000元,那么银行流水至少要达到10000元以上,银行才有可能通过贷款审批。 但如果借款人提高了自己的首付款比例,就需要另当别论了。 首付比例越高,银行需要发放的贷款额度就越低,借款人的还款压力就越小,对于银行流水的要求也就越小。
房贷月供占工资比例多少适合？
在工作稳定的情况下，年龄在25-30岁的购房者，房贷月供占到家庭收入的40%-45%是合适的。一般情况下房贷月供最高不能超过工资比例的50%，否则会影响到生活质量，贷款人的还贷压力会比较大。
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